j9com九游会上海尚湾林语百科详情:售楼处最新消息:尚湾林语值得买吗
发布时间:2024-06-19 10:39

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  新政后j9com九游会,首付降了,利率也降了,以闵行区600万新房为例:首套房:新政后,首付降低30万,每月月供仅多约430元。

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  价格上,项目首开均价仅60500元/㎡,足足比62000元/㎡的联动价低了1500元/㎡。部分百平米三房均价下探到“5”字头,单价5万+,得房率加持,买100平米大三房!

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  2022年9月23日,上海地产以底价552183万元竞得闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块

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  开发经验丰富!大家熟知的闵行经济开发区、虹桥经济开发区、黄浦江两岸45公里滨江生活岸线、三林楔形绿地等整片开发、城市更新的区域j9com九游会,都出自上海地产集团之手。

  那光是项目本身所带来的生活,就已流光溢彩。想要逛吃休闲,楼下就能shopping;怕上班通勤时间长,可以把office直接搬到隔壁楼j9com九游会。

  尚湾林语,花园生态办公和菁英人才公寓相生共融,将共同构成南上海原生态花园型商务区。这就是城市融合体和单一住宅质的区别

  更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观。重要的是,项目摒弃了利润更高的高低配,打造了全小高层

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  比如大虹桥有两块低密度、高密度地块,低密项目就比高密度项目联动价高5500元/㎡。所以,明面上项目联动价比同区域新房便宜约1万/㎡,但你还要考虑物业形态价值的不同,小高层更具价值!意味着

  便宜约5000元/㎡。若与颛桥7万/㎡新房相比,相同面积下,明面上相差约1万/㎡,但算上得房率的话,尚湾林语实际单价便宜近1.5万/㎡

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  这既为高知人群提供了互相认识、交流的平台,也调节了上海快节奏的生活状态,N多与景观相处的方式,绿植葱茏遮盖,移步异景,有一种回家即微度假的感觉。

  装修方面,据悉项目使用的精装品牌与颛桥几个高品质新盘相当。室内中央空调、地暖、卫浴等均采用国内外一线品牌,装修档次比肩市区10万+项目j9com九游会。

  该户型三开间朝南,自带超广角镜头感。三起居室满足家庭生活各种功能需求的同时还不显得局促,舒适度超高。

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  比如:唯宝+高仪的洁具五金件、西门子的厨房三件套、日立的中央空调、威能的地暖和热水器等等……

  如果把市面上10万+新盘的装修梳理一遍,我们就会发现:超过一大半的10万+新房,装修标准其实和「尚湾林语」差不多。

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  项目不单单通过5号线接受市区和莘庄的辐射j9com九游会,它更占位大零号湾核心腹地,从能量来看比肩张江、漕河泾,剑指“上海下一个科创中心”。

  那小编认为,科创产业就完全把项目和同价位产品区隔开了,项目周边就有“人才造血”能力。都说买房要跟着产业走,尚湾林语恰恰就是被科创产业所包围的臻稀住宅。

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  从目标看,大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群,成为上海科创中心重要策源地。(信息来源科创闵行)

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  两年前,颛桥时隔多年终出新盘,当时四季半岛售价6.4万/㎡。两年后的今天,颛桥站、元江路等项目售价已攀升至7万/㎡。

  同属颛桥的尚湾林语联动价只有约6.2万/㎡,这个价格比两年前颛桥首发住宅还要便宜!与颛桥当下新盘比,更是有着近1万/㎡的差价,性价比十足!

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  很多人以为在公园1872售罄后,闵行置业门槛将高不可攀,但如今尚湾林语的面世给予购房者源源不断的惊喜,闵行竟然还能有500-600万级买三房的机会!

  所以,不管怎么看,尚湾林语性价比都非常高!可以说提前预订了今年四季度500-600万级爆款,值得准备置业的你高度关注!