j9com九游会自南京的“以旧换新”活动开展以来，“以旧换新”不仅在南京引起了强烈讨论，更引发了其他城市的跟进效仿，南京各区也纷纷加入。

　　根据建邺区“以旧换新”的新政，本次旧房收购范围仅限于建邺区，且收购的存量住房限额200套！这也意味着，想要成功换房，速度一定要快！

　　河西4个“以旧换新”的项目都属于高改产品，也各有优势，但江心印园是4个项目中唯一一个已经整体交付的，真正的现房呈现，即买即拿房！

　　在6月的年中交付大季，江心印园以硬核兑现力迅速出圈，让南京豪宅市场为之一振！作为岛南最早交付的新盘，如今又有“以旧换新”新政的加持，入手不亏！

　　对于高端买家而言，大户型见过很多，盲目的大空间，并不足以吸引人。归根结底，户型的设计是为居者服务的j9com九游会，好房子的价值不仅在于空间的大小，更在于空间的舒适性。

　　南向约17.1米超大面宽、全屋6个飘窗、5.8米大横厅、约8.9米跑道级阳台，任何一点单拎出来都是稀缺的设计，江心印园让你不用取舍，直接All in！

　　尺度感爆棚：整个南向采光面约有17.1米。具体而言，大横厅的开间约有5.8米，繁华生活聚场在此演绎。休闲时刻，约上几个好友来一场小型的沙龙、聚会，谈笑有鸿儒，好不惬意！

　　阳台开间约8.9米，进深约1.8米，这一方天地既可以是家里的健身区，也可以是孩子的玩耍天地，又或者是家里的小花园。悠闲的午后，在阳台的躺椅上喝茶看书，窗外富有层次感的园林与河西地标交相辉映。

　　没有一定的高度，不足以匹配岛上的大人物。江心印园层高约有3.1米，高出市面上常规同类型产品15厘米左右，拥有更大、更全的视野。

　　空间感革新：进门后，不仅有整面的玄关柜可以收纳，还配备了一个步入式的玄关柜收纳空间。不要小看这一处空间，方寸之间，大有可为。

　　可以收纳行李箱、婴儿车等比较大件的日常用品，拿取都很从容；还可以设计出一个次净衣区，外套随挂随取，与衣帽间的净衣区分隔开来。

　　江心印园180㎡户型足足有6个飘窗j9com九游会！南向两个卧室+北向次卧+三个卫生间都带飘窗，如此不计成本，只为给居者更舒适的居住体验。这一设计，不仅是空间利用率的提升，更是生活幸福感的提升。

　　尊崇感提升：南向为双套房设计，主卧行政套房，尊享衣帽间、干湿分离卫浴，双台盆设计尊崇感max！南向次卧同样是套房设计，可以作为老人房，与主卧互不打扰。

　　装标上甄选大金的中央空调、松下的新风系统、菲斯曼的地暖，以及唯宝的马桶和台盆，高仪五金件等，一线豪装匹配业主尊崇生活。

　　此外，在江心印园你还能看到诸多细节考量：全封闭阳台、木饰面的墙面、大理石通铺等，精湛工艺遍布每一个角落。

　　当你踏入江心印园时，保你会被硬控30秒！富有层次感的植被、层层叠叠的水景、“巨型”儿童游乐设施……根本看不过来。

　　江心印园创造性地打造了一座可逛可游可学的“全能园林”，与市面上的常规产品有着天壤之别，刷新小区园林景观设计认知！

　　江心印园的中央园林景观的面积约有1.5万方，虽然舍弃了一部分货值，但超大面积让景观设计能够有的放矢。

　　项目的园林景观最大的特点之一是“层次感”，草-花-灌-乔-木的立体组合，让景观变得生动有趣起来。曲岸林歌、穿越地平线、森氧草坪、五感花园、半亩花园等主题景观分布各处，逛园子也可以很有趣！

　　园中随处可见亭亭如盖的高大乔木，让人不禁疑问：这树得有好些年了吧？没错，园区内的海棠、乌桕、樱花、鸡爪槭、罗汉松、榉树等名贵树种，都是全冠移植而来。

　　毫无疑问地，全冠移植的树木造价颇高，人力财力的投入都很巨大。但好处是业主们不必等小树苗长大，交付时就能感受到树木带来的阵阵阴凉。

　　行走在江心印园的园林景观中，目之所及，树木绿浪翻滚，池水澄澈湛蓝，简直就是一个mini版江心洲。

　　江心印园的景观以“水岸森居”为主题，入园后，首先是一处中央水景，层层叠叠的流水缓缓流淌，像这样的水景在社区里随处可见。

　　社区里还打造了三座休憩廊亭，园子逛累了就坐下来歇一歇j9com九游会。坐在这里悠闲品茶，看着眼前的碧波荡漾，有风轻轻吹来，海岛度假感轻松拿捏！

　　在这样的长廊里，可以静静冥想，也可以与邻居闲谈。在清风绿树的包围下，这里既是社交场域，也是治愈的所在。

　　休息区还有形态各异的椅子，就连颜色都是极具清新感的绿色，与园中的植被、水景相得益彰，在这里放松、漫谈，可以收获满满活力。

　　小区中的双层儿童游乐区，完全是以小朋友的视角来打造。滑梯的顶部是约150米的夜光彩绘长廊，小朋友只要一抬头就能看到另一番天地：鱼翔浅底、鹰击长空，一派生动场景，小小画面，包罗万象。

　　江心印园的科普性还藏在五感花园里。在儿童游乐区旁边，紫金山昆虫博物馆首次走进小区，50种昆虫标本藏在树桩造型中，同时配有文字解析。

　　试想一下，当父母带着小朋友外出时，他不仅能认识昆虫，还能将其生活习性等一一道来j9com九游会，谁家父母看了不羡慕？

　　这样兼具美感与科普意义的小区里，小朋友会交到很多朋友、获得丰富的博物知识，小区既是玩耍天地，也是他们的社交场地，同时还是“科普博物馆”。童年在这里度过，将会是他们毕生的美好回忆。

　　作为招商蛇口的首个“臻”系作品，江心印园硬核的产品力和兑现力，得益于招商蛇口+瑞城置业的强强联合，央企+国企的双重背书，为交付市场打造了一个高端样本。

　　可以说，江心印园不仅是招商蛇口的“臻”系首作，更是“臻”系代表作。何为“臻”？招商蛇口将其概括为：精致生活的至臻表达。

　　招商蛇口“臻”系产品，遵循严苛的择址观，遵守10项系统、108个筑家细节，涵盖建筑观、礼序观、生活观、空间观、圈层观、智享观j9com九游会、品质观，与生活息息相关的方面，招商蛇口先于居者考虑到位。

　　招商蛇口1994年进驻南京，30年间，招商蛇口不断进阶迭代、自我超越，为南京带来一个又一个亮眼的作品。

　　1994年首入南京时，招商蛇口便以前瞻性的眼光，择址新街口，打造国际金融中心，一举成为新街口的新地标。

　　2007年，招商蛇口落子紫金山麓，打造招商依云溪谷，在豪宅疯狂内卷的当下，依云溪谷仍然能占有一席之地。

　　2017年，招商蛇口的目光重回城中心，豪掷98.1亿，竞得中华门G98地块，即城中改善标杆越城天地，至今仍是城中富豪心心念念的终改梦想。

　　30年间，招商蛇口在商业、住宅等方面，全面布局、多点开花，为南京楼市打造了一个又一个人居范本。

　　2022年起，招商蛇口陆续摘得南京主城多个优质地块，产品遍布新玄武、河西、南部新城、江北研创园等，以进取之心，打造多个符合新时代住宅诉求的产品。

　　这一期间，招商蛇口更以江心洲的江心印园、新玄武的招商局臻境、百家湖的百家臻园三个重量级“臻”系作品，为南京高改市场带来全新巨作。

　　这一时期也是市场的深度调整期，新盘销量不佳是常态，但招商蛇口凭借超高产品力，穿越市场周期，走出了独立行情。

　　江心印园首开189套房，均价42518元/㎡，报名人数295组，综合中签率约64.1%； 招商局中心·臻境首开150套房，均价44069元/㎡，报名人数462组，综合中签率约32.5%； 百家臻园首开52套房，均价45165元/㎡，报名人数121组，综合中签率约43%。

　　如今，江心印园和招商局中心·臻境陆续交付，从业主脸上的笑容可以看出，当初选择“臻”系产品的业主，眼光“臻”的好！

　　江心印园的实景呈现，让市场看到了招商蛇口为高改市场立标的雄心，“臻”系作品的细节随处可见。如：

　　“臻”系圈层观：江心印园打造了岛内最大的高定会所，面积约有1300㎡，涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身区、私宴厅等多个区域，这是独属于高端圈层业主的社交场域。

　　“臻”系礼序观：江心印园采用地上地下酒店式双精装入户大堂设计，车库入口有星空顶、灯带景墙，地上大堂挑高约6.2米，气场全开。

　　不论是极具现代感的外立面，还是葱郁的园林景观，招商局中心·臻境与周边其他小区形成了鲜明对比，直接拉开了与周边小区的距离。

　　今年是招商蛇口“臻”系产品全面兑现的一年，从江心印园到招商局中心·臻境，招商蛇口敢立潮头、勇于立标的雄心，市场有目共睹。

　　答案在河西的招商G01地块。据了解，G01地块将打造住宅，招商更高系列的产品呼之欲出，趁着住宅风靡而来，预计G01地块又将是一个颠覆市场想象的高端之作！