j9com九游会刷新南京交付天花板!江心印园岛居大平层难寻对手!
发布时间:2024-07-01 16:14

  j9com九游会自南京的“以旧换新”活动开展以来,“以旧换新”不仅在南京引起了强烈讨论,更引发了其他城市的跟进效仿,南京各区也纷纷加入。

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  根据建邺区“以旧换新”的新政,本次旧房收购范围仅限于建邺区,且收购的存量住房限额200套!这也意味着,想要成功换房,速度一定要快!

  河西4个“以旧换新”的项目都属于高改产品,也各有优势,但江心印园是4个项目中唯一一个已经整体交付的,真正的现房呈现,即买即拿房!

  在6月的年中交付大季,江心印园以硬核兑现力迅速出圈,让南京豪宅市场为之一振!作为岛南最早交付的新盘,如今又有“以旧换新”新政的加持,入手不亏!

  对于高端买家而言,大户型见过很多,盲目的大空间,并不足以吸引人。归根结底,户型的设计是为居者服务的j9com九游会,好房子的价值不仅在于空间的大小,更在于空间的舒适性。

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  南向约17.1米超大面宽、全屋6个飘窗、5.8米大横厅、约8.9米跑道级阳台,任何一点单拎出来都是稀缺的设计,江心印园让你不用取舍,直接All in!

  尺度感爆棚:整个南向采光面约有17.1米。具体而言,大横厅的开间约有5.8米,繁华生活聚场在此演绎。休闲时刻,约上几个好友来一场小型的沙龙、聚会,谈笑有鸿儒,好不惬意!

  阳台开间约8.9米,进深约1.8米,这一方天地既可以是家里的健身区,也可以是孩子的玩耍天地,又或者是家里的小花园。悠闲的午后,在阳台的躺椅上喝茶看书,窗外富有层次感的园林与河西地标交相辉映。

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  没有一定的高度,不足以匹配岛上的大人物。江心印园层高约有3.1米,高出市面上常规同类型产品15厘米左右,拥有更大、更全的视野。

  空间感革新:进门后,不仅有整面的玄关柜可以收纳,还配备了一个步入式的玄关柜收纳空间。不要小看这一处空间,方寸之间,大有可为。

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  可以收纳行李箱、婴儿车等比较大件的日常用品,拿取都很从容;还可以设计出一个次净衣区,外套随挂随取,与衣帽间的净衣区分隔开来。

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  江心印园180㎡户型足足有6个飘窗j9com九游会!南向两个卧室+北向次卧+三个卫生间都带飘窗,如此不计成本,只为给居者更舒适的居住体验。这一设计,不仅是空间利用率的提升,更是生活幸福感的提升。

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  尊崇感提升:南向为双套房设计,主卧行政套房,尊享衣帽间、干湿分离卫浴,双台盆设计尊崇感max!南向次卧同样是套房设计,可以作为老人房,与主卧互不打扰。

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  装标上甄选大金的中央空调、松下的新风系统、菲斯曼的地暖,以及唯宝的马桶和台盆,高仪五金件等,一线豪装匹配业主尊崇生活。

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  此外,在江心印园你还能看到诸多细节考量:全封闭阳台、木饰面的墙面、大理石通铺等,精湛工艺遍布每一个角落。

  当你踏入江心印园时,保你会被硬控30秒!富有层次感的植被、层层叠叠的水景、“巨型”儿童游乐设施……根本看不过来。

  江心印园创造性地打造了一座可逛可游可学的“全能园林”,与市面上的常规产品有着天壤之别,刷新小区园林景观设计认知!

  江心印园的中央园林景观的面积约有1.5万方,虽然舍弃了一部分货值,但超大面积让景观设计能够有的放矢。

  项目的园林景观最大的特点之一是“层次感”,草-花-灌-乔-木的立体组合,让景观变得生动有趣起来。曲岸林歌、穿越地平线、森氧草坪、五感花园、半亩花园等主题景观分布各处,逛园子也可以很有趣!

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  园中随处可见亭亭如盖的高大乔木,让人不禁疑问:这树得有好些年了吧?没错,园区内的海棠、乌桕、樱花、鸡爪槭、罗汉松、榉树等名贵树种,都是全冠移植而来。

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  毫无疑问地,全冠移植的树木造价颇高,人力财力的投入都很巨大。但好处是业主们不必等小树苗长大,交付时就能感受到树木带来的阵阵阴凉。

  行走在江心印园的园林景观中,目之所及,树木绿浪翻滚,池水澄澈湛蓝,简直就是一个mini版江心洲。

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  江心印园的景观以“水岸森居”为主题,入园后,首先是一处中央水景,层层叠叠的流水缓缓流淌,像这样的水景在社区里随处可见。

  社区里还打造了三座休憩廊亭,园子逛累了就坐下来歇一歇j9com九游会。坐在这里悠闲品茶,看着眼前的碧波荡漾,有风轻轻吹来,海岛度假感轻松拿捏!

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  在这样的长廊里,可以静静冥想,也可以与邻居闲谈。在清风绿树的包围下,这里既是社交场域,也是治愈的所在。

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  休息区还有形态各异的椅子,就连颜色都是极具清新感的绿色,与园中的植被、水景相得益彰,在这里放松、漫谈,可以收获满满活力。

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  小区中的双层儿童游乐区,完全是以小朋友的视角来打造。滑梯的顶部是约150米的夜光彩绘长廊,小朋友只要一抬头就能看到另一番天地:鱼翔浅底、鹰击长空,一派生动场景,小小画面,包罗万象。

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  江心印园的科普性还藏在五感花园里。在儿童游乐区旁边,紫金山昆虫博物馆首次走进小区,50种昆虫标本藏在树桩造型中,同时配有文字解析。

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  试想一下,当父母带着小朋友外出时,他不仅能认识昆虫,还能将其生活习性等一一道来j9com九游会,谁家父母看了不羡慕?

  这样兼具美感与科普意义的小区里,小朋友会交到很多朋友、获得丰富的博物知识,小区既是玩耍天地,也是他们的社交场地,同时还是“科普博物馆”。童年在这里度过,将会是他们毕生的美好回忆。

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  作为招商蛇口的首个“臻”系作品,江心印园硬核的产品力和兑现力,得益于招商蛇口+瑞城置业的强强联合,央企+国企的双重背书,为交付市场打造了一个高端样本。

  可以说,江心印园不仅是招商蛇口的“臻”系首作,更是“臻”系代表作。何为“臻”?招商蛇口将其概括为:精致生活的至臻表达。

  招商蛇口“臻”系产品,遵循严苛的择址观,遵守10项系统、108个筑家细节,涵盖建筑观、礼序观、生活观、空间观、圈层观、智享观j9com九游会、品质观,与生活息息相关的方面,招商蛇口先于居者考虑到位。

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  招商蛇口1994年进驻南京,30年间,招商蛇口不断进阶迭代、自我超越,为南京带来一个又一个亮眼的作品。

  1994年首入南京时,招商蛇口便以前瞻性的眼光,择址新街口,打造国际金融中心,一举成为新街口的新地标。

  2007年,招商蛇口落子紫金山麓,打造招商依云溪谷,在豪宅疯狂内卷的当下,依云溪谷仍然能占有一席之地。

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  2017年,招商蛇口的目光重回城中心,豪掷98.1亿,竞得中华门G98地块,即城中改善标杆越城天地,至今仍是城中富豪心心念念的终改梦想。

  30年间,招商蛇口在商业、住宅等方面,全面布局、多点开花,为南京楼市打造了一个又一个人居范本。

  2022年起,招商蛇口陆续摘得南京主城多个优质地块,产品遍布新玄武、河西、南部新城、江北研创园等,以进取之心,打造多个符合新时代住宅诉求的产品。

  这一期间,招商蛇口更以江心洲的江心印园、新玄武的招商局臻境、百家湖的百家臻园三个重量级“臻”系作品,为南京高改市场带来全新巨作。

  这一时期也是市场的深度调整期,新盘销量不佳是常态,但招商蛇口凭借超高产品力,穿越市场周期,走出了独立行情。

  江心印园首开189套房,均价42518元/㎡,报名人数295组,综合中签率约64.1%; 招商局中心·臻境首开150套房,均价44069元/㎡,报名人数462组,综合中签率约32.5%; 百家臻园首开52套房,均价45165元/㎡,报名人数121组,综合中签率约43%。

  如今,江心印园和招商局中心·臻境陆续交付,从业主脸上的笑容可以看出,当初选择“臻”系产品的业主,眼光“臻”的好!

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  江心印园的实景呈现,让市场看到了招商蛇口为高改市场立标的雄心,“臻”系作品的细节随处可见。如:

  “臻”系圈层观:江心印园打造了岛内最大的高定会所,面积约有1300㎡,涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身区、私宴厅等多个区域,这是独属于高端圈层业主的社交场域。

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  “臻”系礼序观:江心印园采用地上地下酒店式双精装入户大堂设计,车库入口有星空顶、灯带景墙,地上大堂挑高约6.2米,气场全开。

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  不论是极具现代感的外立面,还是葱郁的园林景观,招商局中心·臻境与周边其他小区形成了鲜明对比,直接拉开了与周边小区的距离。

  今年是招商蛇口“臻”系产品全面兑现的一年,从江心印园到招商局中心·臻境,招商蛇口敢立潮头、勇于立标的雄心,市场有目共睹。

  答案在河西的招商G01地块。据了解,G01地块将打造住宅,招商更高系列的产品呼之欲出,趁着住宅风靡而来,预计G01地块又将是一个颠覆市场想象的高端之作!