旅游路沿线的铁投仁恒·河滨城就是答案之一，它可以说是2023年济南高端住宅市场中的“王者”。
“一条旅游路一带富人区”，铁投仁恒·河滨城坐落在旅游路以南、凤鸣路两侧，位于济南东绕城高速以内、旅游路沿线最后一个片区，占据了寸土寸金的宜居之地。
从2023年3月至2023年5月，河滨城三开三罄，三次开盘的去化率均达100%；进入2023年下半年，河滨城叠拼相继入市加推，再度引发全城热捧。
面对河滨城的热销，一些手握大几百万、上千万的买房人却很遗憾：因为他们没有抢到房子，河滨城此前推售的洋房已经售罄，他们只能等待新地块的入市。
现如今，这些买房人终于等来好消息：在断货数月之后，河滨城二期B6地块已经拿到预售证，并将在本月底迎来开盘，这个2023年济南楼市中的王者正式回归！
根据媒体公开报道，3月26日上午，铁投仁恒·河滨城与济南历城二中教育集团签约仪式活动在历城二中隆重举行。未来，河滨城业主的子女们将在家门口享受到优质的教育配套。
它的西侧是规划体育公园，可以出家门、入公园；它的南侧无遮挡物，坐在房间内向南望去，可将连绵起伏的青山收入眼帘，拥有开阔壮观的自然景观视野。
它是一个纯低密社区，规划建设9栋楼，全部是9-12层的低密洋房。它采用与国际高端豪宅一脉相承的设计方式，铝板+晶彩石的外立面，超大面积的落地窗，呈现出国际高端住宅的生活范儿。
该会所的建筑面积达到约2600㎡，拥有50米长泳道的国际标准泳池，还设置有健身房、四点半课堂、瑜伽房、儿童区等。
需要提醒大家的是，会所的后期管理是很重要，很多楼盘的会所在建成投用后都会对外出租，商业味道很重，并不能营造私密高端的氛围。
河滨城则不同，它的会所将由仁恒物业自持管理。而且，仁恒作为一个国际性的开发商，它建设的每一个社区都配备有会所，在会所运营管理方面积累了丰富的经验。
我们以位于济南CBD核心区的仁恒·CBD公园世纪为例，它配套的2300㎡全龄运动会所已经运营数年，全部由仁恒物业自持管理，不仅为业主在社区内带来了重要的配套，还为大家营造了私密的社交活动场所。
据我们了解，它邀请了新加坡JTL景观规划设计有限公司，以“泉”为线索，以“泉居森屿”为主题，以酒店式归家体验和五大景观核心亮点为主，打造了尊贵有气质的美学景观。
它拥有酒店式归家大堂，采用叠水，精致景墙等设计元素，营造出轻奢感氛围，让业主的每一次归家之路从社区大门开始就感受到尊贵。
进入社区内，中轴对称的园林景观、全龄儿童乐园、塑胶慢跑道、共享会客厅、户外植物课堂、康体运动乐园、阳光大草坪等布局其间，营造了“共享社区”的生活氛围。
它的园区内栽植了各类丰富的树木，包括各类高大的乔木和丛生树木，比如银杏、白蜡、国槐、榉树、红枫、西府海棠、樱花、栾树、白玉兰、紫玉兰、丛生黄栌、丛生紫薇、丛生石榴、丛生山桃、丛生元宝枫等，形成高低搭配、疏密有度、曲径通幽的景观。
铁投仁恒·河滨城之所以火爆全城，卓越的户型和奢华的装修是重要因素。很多来到河滨城样板间的人都会不禁感慨：“这才是生活的样子”。
我们以河滨城B6地块为例，其首开产品包括建筑面积约143㎡、约175㎡和约215㎡户型，每个户型都是大面宽设计，拥有超大面积落地窗，采用约3.1米层高设计，居住体验震撼人心。
值得强调是，铁投仁恒·河滨城大部分户型都是一梯一户设计，生活私密性更强。而且，它们的房屋层高均达到了3.1米左右，与普通住宅约2.9米左右的层高相比高出约20公分，空间感更加奢阔。
在室内装修方面，铁投仁恒·河滨城邀请国际著名建筑、室内及产品设计师梁志天先生亲自操刀设计，并甄选一系列全球品牌，为业主打造奢装品质。
来到河滨城的房间门口，它屋门采用实木贴面钢木复合的子母双开门，同时配备飞利浦或同等品牌的智能门锁，拥有人脸、指纹、密码、钥匙等四种开锁方式。
进入房间内，它的客厅地面铺设圣凡尔赛（或同等品牌）的灰色石纹砖，卧室地面铺设书香门第或水墨江南等同档次品牌实木复合地板，全屋墙面铺贴壁纸，采用布鲁斯特或同等品牌。
洗手间内，台面、洗手盆、马桶、浴缸都是科勒品牌，花洒、水龙头是高仪品牌，屋顶还配备了松下的暖风机。
厨房内配备了西门子的油烟机、燃气灶，林内的燃气热水器，杜邦的人造石台面，尤加利的底柜门板等。
成功来源于细节。河滨城的装修着眼于细节，在每一个细微之处营造高端、贴心的生活，我们来举几个例子：
卫生间内，所有五金件都是海福乐或者同品牌，镜柜内预留了五孔开关可以给剃须刀、电动牙刷等充电，淋浴房采用3C加厚钢化玻璃，地面采用整板酸洗石并进行了防滑处理，等等。
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