j9com九游会融创壹號院(售楼处)官网融创壹號院售楼处欢迎您配套_房价_户型
发布时间:2024-04-18 18:09

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  地段:东四环旁、近邻朝阳公园,周边是泛海世家,可快速通达望京、中关村等,7公里抵达国贸。30分钟可抵达东直门、三里屯、CBD、燕莎、使馆区;附近还有北京朝阳站,35分钟车程抵达首都机场。

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  !!!注意周边教育资源有变,府学胡同小学朝阳学校,初中原来是华中师范大学第一附属中学朝阳学校,现在变更为首师大附属朝阳分校了,不错的资源。当然周边也有不少国际学校,可选择比较多。

  也不排除政策松松手,价格往上再走一走。毕竟旁边泛海世家二手房也在17万+,霄8也是17万+j9com九游会。新房这个价格,也算是倒挂了。

  典型的城市大平层产品,200-300㎡的面积段也非常合适,户型中规中矩,没有跳脱的创新,但是很稳、很经典(下文附产品详细分析)。

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  融创壹号院是具备豪宅基因的。啥是豪宅基因,并不是大平层就是豪宅,也不是“奢装”就是豪宅,也不是临山观海就是豪宅。

  豪宅必备的基因有三个,第一,核心城市核心地段;第二,有极致资源,景观资源或者文化资源;第三j9com九游会,上乘的产品。不是“或”的关系,是“且”的关系,需要同时具备三个要素,才有做豪宅的可能。

  融创壹号院能成为豪宅,前两个条件先天具备。东四环的位置,传统豪宅板块,守着亚洲最大的城市公园——朝阳公园,能不能被成为豪宅就是看产品。

  很多人去看“豪宅”项目,进去就会只盯着户型够不够大,精装够不够豪,思路不对。这是普宅的思路j9com九游会。看豪宅要看的是那些明面看不到的东西,看客户一己之力无法改动的东西,做的怎么样。

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  “壹号院”系是融创的顶尖产品序列,但是也没有标准化,北京有7座壹号院,每个都不一样的风格。但是!!!共同之处就是,立面一定要好,成本会极大程度倾斜到立面。

  融创壹号院的立面是德国旭格玻璃幕墙。首先只有做玻璃幕墙才能做落地窗j9com九游会,不然必须有墙基;第二,德国旭格的窗是业内数一数二的品牌,所有的五金配件都是自成体系生产,多项技术专利。说白了,就好且贵。

  具体配置:三玻两腔Low-E超白钢化玻璃幕墙窗,双层镀膜阻挡紫外线,内部惰性气体填充,有效阻隔热传导途径,集隔音、降噪、隔热、保温于一体,搭配德国旭格推拉窗及隐藏式合页、高品质五金,辅以暖色石材与轻质金属线.精装里的成本倾斜。

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  很多客户去看样板间,看了个热闹,打眼一瞅,好看,不错,完。要记住,你拿房拿的不是“样板”,拿的是“间”,到手的是个空间,所以,

  融创壹号院的精装样板间我看了,效果有多惊艳也谈不上,品牌也有一些没确定。我觉得亮点在于成本的倾斜上。

  最小的户型215㎡的客餐厅也有56㎡,这么大的空间,顶部没有梁,非常稀少。没有梁意味着整个空间的层高不需要打折,空间的开敞度和完整非常高。

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  前后端净水,全屋软水,给水房有光催化二氧化钛给水杀菌系统。基本上是全套的水净化了。北京的水真的“硬”,据说软水洗出来的衣服都是软的。

  大家发现了嘛?成本去哪里?去了客户无法改动的,肉眼也不能直接看到的地方。你可以自己换最高级的智能马桶,但是你没法给给水房除菌,也没法自己装个软水系统,除非砸成毛坯重装。其他的功能配置,如下。

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  现在很多项目做户型创新j9com九游会,尤其在南方,4开间、5开间、大横厅等等,但是对于北方客户来说,最舒适,最实用的还是四叶草。

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