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　　临港新片区范围很大，不可能所有区域一起启动建设。而它的核心正是已明确公布范围的先行启动区域，面积不到新片区总面积的13.6%。

　　而在这13.6%中，住宅主要集中在滴水湖片区和临港蓝湾。前者100㎡3房已迈入300万级，而蓝湾门槛要便宜约20%，给予250万级小伙伴上车临港不可多得的机会。

　　虽然蓝湾】价位更亲民，但产业发展思路很清晰，走的就是“高精尖”、“先进制造业”，生活配套定位为“国际社区”，关键是在蓝湾整体规划前就已深思熟虑“产城融合”，在科研创新的同时，也将国际化的商业、教育、生态、文化等融入其中。

　　这和张江、漕河泾职住分离不一样，蓝湾能把消费，把活力留在当地，这又会推动配套进一步完善，社区档次进一提升。

　　都说选择比努力重要，产业风口20年前是金融、10年前是IT、现在的主流是人工智能、生命科技、高端制造等，蓝湾踏准了时代步伐！

　　蓝湾大部分的企业门槛、利润都很高，这些高附加值的先进制造业企业落地后，其溢出效应、带动作用j9com九游会，亦是一种难以量化却又十分显著的“高附加值”。

　　更明显的，就是它对产业规模的大幅带动作用——特斯拉临港工厂投产后两年间，吸引了大量上游供应商落地，智能新能源汽车顺势成为临港首个千亿级产业。

　　从数据看，相当于再造一个浦东。与之对应的，临港总体规划中明确了建立以关键核心技术为突破口的七大前沿制造产业集群，生物医药就是其中一个产业方向，到“十四五”末，新片区生物医药产业规模将达到500亿，占到全市的10%；到2035年规模突破2000亿元。

　　为此，生命蓝湾直接向国际高标准看齐，对标美国波士顿生命科技城、圣地亚哥金三角精准医疗产业区等生命科技产业聚集地。

　　所以，引进企业的门槛特别高，锚定的都是在细分领域全国前三的领军企业。比如j9com九游会，园区内的君实生物获批全国第一个单克隆抗体，恩华药业是国内中枢神经药物领域的龙头，透景诊断推出了新冠肺炎快速诊断试剂盒。

　　不管是新能源汽车还是生物医药，其实都是蓝湾产业的缩影，它从一开始就瞄准了高端，瞄准了产业链的顶端，吸引高端技术人才，有这样的远见才能走得更远！

　　回顾临港自贸区建立之初首轮价值爆发，外地单身社保满3年就可以购房，人才优先购房等起了至关重要的作用。

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　　另外，今年人才的门槛或将进一步放宽到大专，同时人才引进的力度在不断加大！根据临港新片区2022年工作要点，全年力争引进人才数量2.5万人。（信息来源：上海临港）

　　而新片区2025年规划常住人口是75万，2035年的目标是250万，临港的上限，临港蓝湾的上限还远远没有到顶，未来可期！

　　Ⅱ期住宅组团分为东西两个社区，由8层洋房和12层小高层组成，值得注意的是整个临港的住宅以高层为主，舒适性更佳的小高层和洋房非常少。

　　值得一提，Ⅱ期所有户型均达到了约3.1米层高。而市面上很多同类产品基本都在2.9-2.95米左右。约3.1米的层高，给房子后期的增配添加了无限的可能，比如灯具、新风组件等，完全不会有任何的压抑。

　　所有房源均精装交付，油烟机、燃气灶、消毒柜、热水器、风暖浴霸、浴棚花洒、马桶台盆等卫浴家电五金件一应俱全，并配置中央空调，这个标准在整个临港都十分难得。

　　比如，星环会客厅东西区分别组团打造星享轴线，两大星环主题花园贯穿其中，星环会客厅面向一块阳光草坪，视野开阔，营造森意绿景；廊架空间设置吧台吧椅，可供居民阅读，小憩， 便于日常社交。

　　全龄儿童成长乐园设置星旋冒险、星空营地两大开放儿童活动空间，针对不同年龄段孩子设置多主题活动专区，0-12岁儿童全龄覆盖，无缝陪伴孩子的成长。

　　能量健身区园区景观双环由两个400米星迹跑道所构成，并专设多功能活动场地，方便各项体育活动，打造全龄运动空间。

　　一个很大的加分项是，项目Ⅰ期自持商业，Ⅱ期更规划建面约1.55万方滨水纯商业风情街区，与Ⅰ期不同的是将以商业街区的面貌示人，紧贴河道，逛街购物体验更上一层楼。

　　恰恰相反，作为临港蓝湾的居住配套，蓝湾国际社区，是对标美国第二大硅谷城市-尔湾做的规划。虽然是一个新规划建设的居住区，但蓝湾坚持了配套先行的开发原则，一系列高标准、国际化配套已经落实到位。

　　荟集法国雅高旗下美爵酒店、大润发FA-STORE生鲜超市、星巴克、美格菲健身会所等知名品牌。

　　1月25日，临港奉贤园区新建公办高中开工仪式举行。上海临港官微发文，官宣了该校为：华二附中。包括36班高中部及24班国际部，预计2023年5月竣工。

　　项目建成后，将以建设世界一流科技领域领先的“未来学校”为目标，发挥华师大二附中的示范辐射作用和教育教学资源优势，打造一所“未来导教、以学定教、优师助教、物联促教”的智慧学校，助推临港新片区打造国际创新协同新高地。（来源临港蓝湾）

　　去年7月，两港大道快速化工程主线通车。这意味着从大名城映园出发到滴水湖、浦东机场的车行时间将大为缩短j9com九游会。

　　这条路贯穿了临港滴水湖、蓝湾两大价值高地，又连接了上海又一增长极浦东机场，随着祝桥开始大规模开发，未来的浦东机场片区腾飞指日可待。

　　还有在建S3，可直通张江，预计2022年底完工（来源上海临港），据悉S3还能和两港大道实现互通。

　　周边还有有氧跑道、尤文图斯足球学校、皮划艇俱乐部等场地，营造时尚社区氛围的同时，我想以后也会成为市区小伙伴周末的打卡圣地j9com九游会。

　　优质配套初具雏形j9com九游会，满足基本生活无忧，尤其高端教育资源和优质生态环境及产业集聚优势，更是可以说道的亮点。

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